Ist eine Immobilienfinanzierung erst einmal vereinbart, fühlen sich viele Wohneigentümer ihrer Bank oft bis zur Rückzahlung des letzten Euros verpflichtet. Dabei könnten sie in vielen Fällen über andere Anbieter ihr Darlehen umschulden und Geld sparen – sowohl vor als auch nach Ablauf der Zinsbindung. Denn sowohl Zinsen, als auch Konditionen ändern sich. Mal sinken die Zinsen, mal räumt eine Bank kostenfreie Sondertilgungen ein, mal lässt sich eine Finanzierung über andere Angebote wesentlich flexibler gestalten.

"Ein Börsianer darf, wenn es sich um Börsengerüchte handelt, nicht einmal seinem eigenen Vater trauen." (André Kostolany, Börsenguru, 9. Februar 1906 – 14. September 1999). Gerüchte sorgen für Bewegung an der Börse. Und manchmal auch für Kursstürze.

Die Finanzmarktkrise hat auch Deutschland erreicht. Einige Banken sind bereits ins Trudeln geraten. Was Anleger jetzt beachten sollten

Das eigene Haus zu verlieren - eine Horrorvorstellung für jeden Eigentümer. Und die Angst davor ist groß. Die Medien haben in den letzten Wochen und Monaten immer wieder über Verkäufe von Forderungen aus Baufinanzierungen berichtet. Dr. Klein hat die Lösung

Altersvorsorge einmal anders: Wer mit einem Riester-Vertrag privat für das Alter vorsorgt, kann das angesparte Geld nun auch komplett entnehmen und es in den Kauf einer Immobilie stecken

Börsenmakler handeln rational und lassen sich nur von purer Vernunft leiten? Weit gefehlt. Wie Gerüchte die Finanzmärkte beeinflussen, lesen Sie hier

Die Zeitschrift Euro Finanzen (Ausgabe 5/2008) hat den Allfinanzdienstleister Dr. Klein zum Testsieger unter den Anbietern von Ratenkrediten gekürt. In dem Test wurden sowohl Banken als auch freie Finanzdienstleister unter die Lupe genommen. Er wird seit 2004 jährlich vom Hamburger Analyseinstitut S.W.I. Finance für Euro Finanzen durchgeführt. Ergebnis: Platz 1 für Dr. Klein.

Die Zeitschrift Finanztest der Stiftung Warentest bezeichnet in ihrer aktuellen Ausgabe (5/2008) die Zuschläge für Forwarddarlehen als so „niedrig wie nie“. Bei einem Forwarddarlehen handelt es sich um eine Baufinanzierung, die bereits heute zu fest vereinbarten Konditionen abgeschlossen wird, die aber erst in der Zukunft beginnt. Häufig werden solche Finanzierungen als Anschluss an eine bestehende Baufinanzierung, die in einigen Jahren ausläuft, abgeschlossen. Durch den Abschluss des Forwarddarlehens können die Kunden eine aktuelle Niedrigzinsphase, wie es sie zurzeit gibt, nutzen, um sich diese derzeit günstigen Zinsen für die Finanzierung zu sichern, die erst in einigen Jahren beginnt.

Dass eine Hausratversicherung für Schäden, die durch Brand, Leitungswasser oder Diebstahl verursacht werden, aufkommt, ist bekannt. Was viele Versicherte aber nicht wissen: Hausrat ist auch alles, was von zu Hause mitgenommen wird, wenn man verreist. Somit ist auch ein aus dem Hotelzimmer gestohlenes Laptop versichert – und zwar weltweit. Grundsätzlich ist der komplette Hausrat versichert: Möbel und andere Einrichtungsgegenstände, Kleidung und Küchenutensilien und auch Sport- und Freizeitgeräte.

Zum 15.04.2008 wird das GiroAllround der Netbank durch das neue giroLoyal abgelöst. Dieses Konto zeichnet sich durch ein integriertes Tagesgeldkonto mit 3,30 % Zinsen und einen Loyalitätsbonus für treue Kunden aus. Dieser besteht u.a. aus einem Zins von 2,50% auf dem Girokonto und der kostenfreien Nutzung der MasterCard im ersten Jahr, mit der man jetzt 5 Mal pro Monat weltweit kostenlos Bargeld abheben kann.

Eine Baufinanzierung wird im Regelfall mit einer festen Tilgung vereinbart – meist sind es ein oder zwei Prozent. Sondertilgungen sind bei Immobiliendarlehen mit vereinbarter Zinsfestschreibung in der Regel nicht möglich. Es sei denn, sie wurden schon bei Vertragsabschluss vereinbart – und das kostet extra. „Tatsächlich möchten Eigennutzer wie Kapitalanleger aber bei ihrer Immobilienfinanzierung am liebsten so flexibel wie möglich bleiben und auch zwischendurch mal größere Darlehensbeträge zurückzahlen, ohne dass irgendwelche Zusatzkosten entstehen“, weiß Klaus Kannen, Vorstand für Privatkundenfinanzierungen bei Dr. Klein, aus Erfahrung.

Einige Banken locken zurzeit mit hohen Zinsen auf Tagesgeldkonten. Doch nicht jedes Superzins-Angebot hält, was es verspricht. Oft sind diese Angebote an zahlreiche Bedingungen geknüpft. Wer hier nicht auf das Kleingedruckte achtet, wird mit zusätzlichen Kosten oder einem geringeren Zinssatz bestraft.

Die Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie wird für Selbstständige einfacher: Die Dr.-Klein-Finanzierungsexperten verzichten jetzt bei allen Anfragen bis auf Weiteres auf den größten Teil der bisher benötigten Bonitätsunterlagen. Normalerweise ist es für Selbstständige schwierig, schnell oder gar überhaupt eine Baufinanzierung zu erhalten. Viele Banken und Gesellschaften stufen die schwankende Einkommenssituation oft als zu unsicher ein. Nur wer seine vollständigen Bilanzunterlagen der vergangenen drei – teilweise sogar bis zu fünf – Jahre nachweisen kann, hat eine Chance auf ein Baudarlehen. Und es dauert mitunter lange und kostet hohe Gebühren, alle erforderlichen Unterlagen etwa von einem Steuerberater zusammenstellen zu lassen.

Recht haben und Recht bekommen sind zwei paar Schuhe. Diese alte Weisheit hat sich in Deutschland herumgesprochen. 80 Prozent aller Bundesbürger halten eine Rechtschutzversicherung für unverzichtbar oder wichtig, nur 11 Prozent halten sie für überflüssig. 40 Prozent der Bundesbürger haben bereits eine Rechtschutzversicherung abgeschlossen. Besonders die Altersgruppe der 30- bis 55-Jährigen legt Wert auf diese Art der Absicherung.

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